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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
周遭越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
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旺報【記者戴慧瑀╱專題報導】
全球刮起直播旋風，電商產業開始新的比賽。天貓國際運營服務商、樂利數位科技CEO施凱文直言，過去的流量紅利已經沒了，當電商平台充斥琳琅滿目的商品，低價促銷者大有人在，唯有不斷創造豐富的內容，特別是影音，才能贏得消費者的關注和好感度。
2016年大陸電商市場發生兩件大事，對產業帶來深遠影響。一是跨境電商稅改「48新政」，眾多低單價商品面臨成本上升或淘汰命運的同時，高單價商品迎來成長空間，市場有望出現更多元商品；二是直播風潮席捲大陸，明星、素人網紅直播過程秀商品，與觀眾一來一往的互動間，商品賣出好成績。
「直播+電商」商業模式正盛行，直播平台、電商平台都不想錯過機會，甚至落後對手，紛紛加入行列。從事兩岸電商營運服務的施凱文說，現在電商銷售上，直播內容已經是「標準配備」；像是天貓，店小二（天貓客服，負責店家銷售及客服工作）多半會要求店家須準備直播影音內容。他更大膽預言，隨著網民閱讀習慣改變，未來影音行銷的重要性，可能勝過文字跟圖片。
保稅轉直郵產品小量多樣化
談及產業趨勢，施凱文認為，為了因應稅改後的變化，越來越多的店家或平台不再熱衷保稅模式，轉而更青睞無備貨壓力的直郵；商品走向差異化策略，從過去的大量少樣到少量多樣。在這樣的背景下，隨著店家、平台對商品需求大增，一些新品牌或是知名度不高的品牌也擁有了更多出頭的機會。
整個電商市場競爭焦點從價格轉向品牌，脫穎而出的關鍵從流量變成內容。施凱文指出，早期市場只有少數幾個品牌、商品時，每個店家相對容易被消費者找到，透過搜尋產生的自然流量也多；但當市場上出現更多品牌或賣同一商品的店家，早期的流量紅利必然會大幅萎縮。
「所以你要做比別人更好，」施凱文總結道。「如果（店家）現在只做低價促銷，這件事情隔壁店家也可以做得到。」每個店家都必須花更多心思開發具特色、品質的商品，且為了帶動新品牌、商品的買氣，內容行銷相當重要。
「要讓消費者了解，即便是以前從沒聽過的品牌商品，仍然值得買，」他說，大陸電商內容為王的時代指日可待。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸無薪轉信貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率青年房屋貸款2016主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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Wei-Yin Chen ( 圖 / AP )旅美左投陳偉殷從美聯轉戰國聯，本季在馬林魚隊碰到生涯最大低潮，只投出五勝五敗、防禦率四點九六；殷仔自認準備不夠順利，加上季中受傷，導致戰績下滑，坦言「今年不太爭氣」。
陳偉殷過去都在十一月返台休假，今年為了棒球營、公益活動提早行程，昨天一身帥氣亮相，被問到最近是否變瘦的問題，笑說：「應是剪短頭髮的關係吧。」
過去四年效力金鶯隊，殷仔合計投出四十六勝，除了二○一三年因傷投出七勝，另三季勝場都達二位數，前年十六勝締造個人單季最佳紀錄。
陳偉殷表示，去年表現太好（防禦率三點三四，美聯排名第七），一直存留印象；其實每年狀況都不同，今年求好心切，自己有點太急了。
他說：「今年發生很多事，年初是合約問題，準備球季也不順利，季中還受傷。」
陳偉殷後半季因為肘傷，休息兩個月才復出，球季賽報銷三分之一；他表示，今年開幕戰被強襲球打到左手肘，不想休太久，有點硬撐繼續投球，累積到七月造成受傷，想要完整復原才會延後復出。
下屆經典賽將在明年三月開打，殷仔過去從未參賽，這次看來機會又不大。他說：「因為今年有傷，需和球團高層溝通，簽了長約（五年八千萬美元）不想冒險，要和球隊討論後再做決定。」
陳偉殷去年捐款五十一萬元做公益，今年根據奪三振、投球局數、出賽無保送、優質先發、勝投、犧牲觸擊成功紀錄，換算捐贈金額接近卅四萬元，他自己加碼到五十一萬元，捐贈伊甸基金會、關懷生命協會、中興大學築夢棒球營。
另外，陳偉殷棒球訓練營十二月三日、四日在台大棒球場舉辦，邀請對象從國、高中球員改為大專院校非甲組選手，陳偉殷笑說：「看看他們能不能問出考倒我的問題。」
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中央社
2016年10月24日週一 台北標準時間上午9時37分
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------------------------------------------------------------------------------------------------彰化銀行房貸轉貸--------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】助貸網業務
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
房屋修繕貸款2016但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【曾宏智 高雄旗山】 現在的毛豆種植大多以機器播種，高雄農改場的毛豆試驗田，因為品種改良的緣故，每年春秋兩季，都會聘請專業的種豆老師傅，以傳統手工播種方式進行毛豆的培育，老師傅們俐落的動作，速度之快不輸給機械播種。 快速地在泥土上挖一個洞，再把手心的豆子塞進土裡，3個加起來超過200歲的老師傅，用最傳統的手工種豆方式，替國產毛豆的培育打頭陣。 高雄農改場旗南分場場長 周國隆：「毛豆主要是在做品種的改良，每一個品系種，大概只種2公尺最多5公尺，所以沒辦法用機械化，所以就是要請人工來種。」 研究大豆有26年資歷的周國隆表示，這塊1.5公頃的試驗田區，每年春秋兩季，固定培育的品種有5千個，優良單株10萬株以上，還在進行試驗培育的有48種組合。 高雄農改場旗南分場場長 周國隆：「我們這邊有第1代到第20代，也就是10年來培育的品種都在這邊，那你們看到的每一個牛皮紙袋，有的一包比較大的，有的可能一包裡面，只有3、40粒種子的，那個每一袋就代表一個品系種。」 周國隆表示，每株毛豆的抗病性、產量，和營養成分都是觀察重點，每個研究的品種，至少需要8到10年才會有成果，透過長時間的研究，除了培育出優良的毛豆品種，也成為長期外銷日本市場的重要關鍵。
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